老板對員工關懷備至,員工卻過橋抽板,良心哪去了?
2019-08-23 11:09:38
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  大嶺山鎮一家公司的老板謝女士為了鼓勵優秀員工,將其名下的一套房子借給公司一員工居住,約定如5年內對方履行公司職責不違約,就將房子作為福利贈送。后謝女士應對方請求,提前辦理了過戶手續。沒料到對方不久即辭職離開。謝女士將對方告上法庭,追討房屋。此案經東莞兩級法院審理,法院認定該員工構成違約,須返還上述房屋給謝女士。日前,市第二人民法院通報了此案。

  出借住房給優秀員工

  提前過戶后員工離職

  謝女士和丈夫在大嶺山鎮開了一家公司。2012年,為了解決員工阿霞的居住困難,她將該房暫時借給對方住。房子裝修材料約價值20萬元,都是公司提供的。

  2015年,公司對優秀員工采取“住房激勵措施”。約定公司可借房給優秀員工居住,借期5年,5年內如果員工按協議履行,該房就獎勵給員工。

  謝女士說,阿霞當時擔任公司中層領導,工作認真負責,考慮到阿霞已借住在上述房屋,就將該房作為住房激勵措施的借住房,借給阿霞居住。2015年4月13日,雙方簽訂了《住房激勵措施協議》。協議約定借住期為5年,員工自借住之日起,需滿足確保連續工作滿5年以上等條件。員工違約的,須立即搬出并退還房屋。協議到期后,如員工無違約,可將該借住房屋作為福利贈送,過戶給員工。

  謝女士說,2016年,阿霞以兒子要落戶東莞為由,提出先辦房屋過戶,承諾會履行上述協議。謝女士為阿霞利益著想,就答應了。

  2016年9月,雙方簽訂了一份《提前房屋過戶補充協議》,約定雙方協商同意提前過戶,并繼續保證履行協議規定內容。2016年10月,房屋過戶至阿霞名下。

  但讓謝女士沒想到的是,辦完房屋過戶后,2017年8月阿霞就提出辭職,一去不返。

  老板狀告員工違約 追回所贈住房

  2018年3月,謝女士向市第二人民法院提起訴訟,要求阿霞退還上述房屋并協助辦理過戶至謝女士名下的手續。謝女士說,這套房子現在市值已高達130萬元。

  阿霞則認為,她在公司工作11年,于2012年經謝女士許可入住涉案房屋,2016年雙方依據《提前房屋過戶補充協議》辦理了過戶手續。涉案房屋是她的合法財產,不存在無權占有,不應返還。

  法院經審理認為,根據雙方簽訂的《提前房屋過戶補充協議》,謝女士將涉案房屋過戶至阿霞名下是附有條件的,即阿霞需繼續履行《住房激勵措施協議》的約定內容。阿霞在2017年8月26日就提出辭職并離開公司,違反了約定,謝女士訴請阿霞返還房屋,符合雙方的約定,應予以支持。

  2018年8月,市第二人民法院作出一審判決,判令阿霞將上述房屋返還給謝女士,同時協助將上述房產變更登記至謝女士名下。阿霞不服,提起上訴。日前,市中級人民法院終審駁回上訴,維持原判。

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